Omschrijving

OPNIEUW IN DE VERKOOP

Bent u op zoek naar ruimte en een gelijkvloerse woning zonder bovenburen.

Wij hebben voor u een drie kamer, penthouse aan 'Heemtuin', met riante woonkamer, heerlijk dakterras, berging en parkeerplaats in afgesloten ondergelegen garage.  

Dit mooie appartement is gelegen in een luxe complex met actieve VvE. 

Het appartement heeft een rustige ligging met winkels, openbaar vervoer en recreatie natuurgebied op loopafstand. 




Zowel fysieke als videobezichtigingen zijn mogelijk. 
Wij kunnen ons voorstellen dat je de woning met eigen ogen wilt zien.  
Kom je kijken dan verzoeken wij je met klem de RIVM regels in acht te nemen voor jezelf maar ook voor onze mensen:  
Het gezelschap kan, inclusief de makelaar, uit niet meer dan drie personen bestaan. 
Houd altijd 1,5 meter afstand.  
Ben je verkouden, heb je koorts of heb je last van hoesten, BLIJF THUIS en wacht tot je beter bent.

Indeling

BGG 
Afgesloten entree, lift, in de onderbouw is een berging en de overdekte parkeerplaats.
 
6e woonlaag 
Woningentree, meterkast, badkamer met een toilet, woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, berghok en toilet.
Vaste kast met Cv-combiketel Remeha Calenta (2018), mechanische ventilatiebox, met wasmachine, droger en vrieskast.

Houten parketvloer over het hele penthouse.

Balkon

Ruim terras van 44 m2 op het Zuiden

Bijzonderheden

Wilt u lekker buiten in de zon zitten. 
Dan hebben wij voor u dit schitterende en rustig gelegen drie (voorheen 4) kamer-appartement met fraai uitzicht over stadspark. 
Rustige ligging met ruim terras op het zonnige Zuiden met zicht op 'De Heemtuin', tevens nabij recreatiegebied, zowel de Krabbenplas als de schitterend beboste Broekpolder.

Eigengrond
Bouwjaar 2002
Actieve VvE, bijdage €279,25 
Woonoppervlakte 145,6 m² conform NEN2580 meetrapport
Dakterras 44 m2.
Bruto inhoud 445 m3 
Berging en parkeerplek in de parkeerkelder.

Bruynzeel keuken: 
Natuursteen blad (Indian Brown), 1 ½ spoelbak, 4 pits gasfornuis met bakplaat, Siemes vaatwasser, Pelgrim koelkast, afzuigkap, Miele combimagnetron.

Geheel betegelde badkamer douchecabine, wastafel met spiegelkast en radiator en toilet.

Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
Op maat gemaakte kastenwanden in de woonkamer, keuken en slaapkamer
Videofoon
Openslaande deuren naar riant balkon op het Westen. 

Op loopafstand van goed winkelcentrum

Nabij uitvalswegen als A20, A4 en openbaar vervoer als bus en metro; 


Meet instructie
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om  een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetruitkomsten niet volledige uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperking  bij het uitvoeren van de meting. Koper is door Vivienda Makelaardij VOF, namens verkopers in  de gelegenheid gesteld de opgegeven oppervlakte (s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Brochure
De fysieke brochure, (website Funda, Vivienda Makelaardij, VBO etc) geeft een duidelijk beeld van het verkochte. Verkoper of de verkopend makelaar geven geen garantie dat de vermelding juist is. Koper is door Vivienda Makelaardij VOF, namens verkopers in  de gelegenheid gesteld de brochure (lees Funda, Vivienda Makelaardij, VBO etc) van het gekochte op juistheid te controleren. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Kenmerken