Beschrijving
Een royaal 4-kamer TOPappartement in de kindvriendelijke wijk Schiekamp-Noord.
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
• Het geheel keurig is onderhouden
• Grote woonkamer
• Open moderne keuken
• Er maar liefst 3 slaapkamers aanwezig zijn
• Badkamer met inloopdouche en wasmeubel + verwarming
• Deze geheel is voorzien van kunststof met dubbele beglazing
• Moderne doorgelegde laminaatvloer
• Twee balkons (voor- en achterzijde)
• Met berging op de begane grond
• Eigendom 80 liter boiler (Daalderop)
• Door de grote raampartijen is er optimaal lichtinval in de woonkamer aanwezig
• Vrij uitzicht
• Winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand aanwezig zijn
Verder is het appartement op loopafstand van winkelcentrum Plateau, het Hartelpark en de nabijheid van uitvalswegen.
Dit appartement ligt in de nabijheid van speelvoorzieningen, winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, een natuurparkje en ligt op enkele minuten fietsen van het centrum.
Mail voor een afspraak via info@viviendamakelaardij.nl
Indeling
Begane grond Centrale entree, hal met brievenbussen, toegang tot de bergingen en trappenhuis.
3e verdieping
Woningentree, ruime hal met ruime bergingskast, toiletruimte en toegang tot de diverse vertrekken.
De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt vrij uitzicht over groen en water. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in deze leefruimte.
De open keuken is netjes en beschikt onder andere over een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en wasmachineaansluiting.
Vanaf de keuken is het balkon aan de voorzijde bereikbaar, gelegen op het zuiden.
In een van de keukenkasten is de boiler netjes weggewerkt samen met de wasmachineaansluiting.
De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en vanaf deze kamer komt u bij de moderne badkamer met inloop-douchecabine en modern wastafelmeubel.
Aan de achterzijde zijn 2 volwaardige slaapkamers gesitueerd met beiden een deur naar het achtergelegen balkon, gelegen op het noorden.
Beide kamers hebben een vaste kast, 1 kamer is voorzien van een grote vaste schuifwandkast.
Bijzonderheden
Bijzonderheden
• Eigen grond
• Bouwjaar 1962
• Woonoppervlakte ca. 67,92m²
• Inhoud ca. 220,23M3
• Ideaal gelegen op de bovenste verdieping
• 3 slaapkamers
• Instap klaar
• Appartement is volledig uitgerust met een moderne laminaatvloer
• Vrij uitzicht aan de achterzijde
• Veel zonlicht
• Gehele dag zon door balkon aan weerszijde
• De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
• De VvE-bijdrage is € 141,60 per maand
• Voorschot stookkosten €100,- per maand
• Betreft een gezonde en actieve VvE
• Oplevering in overleg
Gebruiksoppervlak Wonen
De getoonde gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie.
Deze is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen het geven van een indicatie van de gebruiks - oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper kan geen rechten ontlenen aan de opgegeven maatvoering/meetrapport. Koper wordt voor het tot stand komen van een overeenkomst in de gelegenheid gesteld de woning op te (laten) meten.
Internet-/Brochure-informatie
De brochure alsmede de middels internet verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en geeft een zo duidelijk mogelijk beeld van de woning die wordt aangeboden.
Verkoper en/of verkopend makelaar geven geen garantie op volledige juistheid van deze informatie. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld de woning en apparatuur voor het tot stand komen van een overeenkomst te inspecteren op merk type en werking.
Een koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
