Beschrijving
Dit mooie 3-kamer appartement is gelegen in een modern appartement complex, in Schiedam.
De woning beschikt over een zonnig terras op het westen en een berging op de begane grond.
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* Gelegen in Schiedam
* Energielabel C
* Bouwjaar 1984
* Vlak bij de winkels
* Dicht bij de Tram
* Grote woonkamer met balkon
* Er is een zonnescherm in woonkamer (op het balkon)
* 3 kamer woning
* Balkon op het Westen gelegen
* Berging 6,00m2
* Badkamer en toilet
* Geen bovenburen
* Parkeerplaats in de omgeving
* Rustige ligging
De huidige eigenaren:
‘Toen ik dit huis voor het eerst bezocht werd ik meteen verliefd op hoe licht en warm het huis was. De locatie is echt top, de winkels om de hoek en de tram voor de deur zorgde ervoor dat ik alles in de buurt had wat ik nodig had. Later trok mijn vriendin bij me in en hebben we hier een aantal jaar met veel plezier samengewoond. Nu is het voor ons tijd om de volgende stap te zetten in onze woon carrière en zijn wij opzoek naar iemand die kan genieten van de comfort en charme die de Scheepvaartweg 33 biedt.’
Bezichtigen op zaterdag 08-07-2023.
Indeling
Indeling
Begane grond met bellentableau.
2e verdieping
Je betreedt de woning in de hal.
Met de eerste deur links heeft u het toilet, rechtsdoor kom je woonkamer en de keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer.
Er is een kast een balkon.
3e verdieping
Overloop, 2 slaapkamers en de badkamer.
Deze beschikt over een ligbad, wastafel. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.
De keuken beschikt over een gasfornuis (Siemens) afzuigkap en vaatwasmachine (Siemens).
Het appartement beschikt over een zonnig en ruim balkon op het westen.
De berging staat los (niet in de onderbouw).
Balkon
Zonnig balkon op het Westen.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1983
Woonoppervlakte 79,82 m2
Inhoud 242m3
VvE kosten: €124,65 per maand
Erfpacht afgekocht tot 01-06-2037.
De woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpacht is afgekocht voor de gehele looptijd, tot 31-05-2037. Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout, en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels cv-combi ketel met radiatoren (merk: Intergas Kombi Kompakt HRE-A 36/30 CW5, bouwjaar 2021).
Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
Gebruiksoppervlak Wonen
De getoonde gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie.
Deze is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen het geven van een indicatie van de gebruiks - oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper kan geen rechten ontlenen aan de opgegeven maatvoering/meetrapport. Koper wordt voor het tot stand komen van een overeenkomst in de gelegenheid gesteld de woning op te (laten) meten.
Internet-/Brochure-informatie
De brochure alsmede de middels internet verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en geeft een zo duidelijk mogelijk beeld van de woning die wordt aangeboden.
Verkoper en/of verkopend makelaar geven geen garantie op volledige juistheid van deze informatie. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld de woning en apparatuur voor het tot stand komen van een overeenkomst te inspecteren op merk, type en werking.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
