Property photo 0 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 1 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 2 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 3 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 4 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 5 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 6 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 7 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 8 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 9 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 10 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 11 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 12 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 13 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 14 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 15 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 16 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 17 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 18 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 19 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 20 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 21 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 22 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 23 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 24 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 25 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 26 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 27 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 28 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam Property photo 29 - Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam
Te koop: Vignolastraat 103, 3066AR Rotterdam
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Open huis:
zaterdag 30 juni 2018 10:00 - 11:00
Prachtig ruim 4-kamer-appartement op de begane grond met een enorme tuin en eigen parkeerplaats 
€ 285.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Geweldig ruim appartement met 3 prettige slaapkamers, een enorme voortuin en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.
Dit appartement ligt op de rand van Prinsenland en Lageland, waardoor u alle dagelijkse benodigdheden nagenoeg op loopafstand heeft. Winkels, scholen en de Metro.
Het Prinsenpark om de hoek en het Kralingse bos op een paar minuten fietsen.
Ook bent u met de auto... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 2011
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 14 juni 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05547
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Servicekosten € 98,-
Elektra € 150,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 juni 2018
Laatste wijziging Zaterdag 16 juni 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Politiekeurmerk
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Buiten bebouwde kom
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel HR-ketel Intergas Kombi Mompact
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Geweldig ruim appartement met 3 prettige slaapkamers, een enorme voortuin en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.
Dit appartement ligt op de rand van Prinsenland en Lageland, waardoor u alle dagelijkse benodigdheden nagenoeg op loopafstand heeft. Winkels, scholen en de Metro.
Het Prinsenpark om de hoek en het Kralingse bos op een paar minuten fietsen.
Ook bent u met de auto in enkele minuten op de A16 of de A20.

De woning heeft een interne berging, een separate ruimte voor de wasautomaat en de wasdroger en een paarte kast voor de CV-ketel en de mechaische ventilatie.

Kortom een zeer ruim en prettig appartement op de begane grond en 1e verdieping.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met af te sluiten hekwerk, waar de brievenbus is bevestigd.
Toegangsdeur tot de woning, waar u direct in de woonkamer staat.
Ook is er een grote schuifpui tussen de woonkamer en de voortuin.
Woonkamer met meterkast, halletje naar de trap en de toiletruimte, trapkast, keuken, berging met deur naar de achterzijde waar zich ook het met een slagboom afgesloten parkeerterrein bevindt.

1e verdieping:
Overloop naar de 3 slaapkamers, badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel en het 2e toilet.
De kast met aansluitingen voor de wasautomaat en de wasdroger en een kast voor de CV-ketel en de mechanische ventilatie.

Tuin

De voortuin is 10,35m lang en 5,75m breed. Deze is nagenoeg geheel op nette wijze betegeld zodat u daar weinig onderhoud aan heeft en kinderen er naar hartelust kunnen spelen.
De tuin is gelegen op het Zuiden.

Bijzonderheden

De woning ligt in een bijzonder kindvriendelijke wijk. Op allerhande plaatsen zijn speeltoestellen voor de kleintjes aangebracht.
Het prinsenpark ligt aan het begin van de straat en het Kralingse Bos op enkele minuten fietsen.

Winkels scholen en de Metro liggen op loopafstand.
De A16 en de A20 op enkele minuten met de auto.

De woning heeft een Gebruiksoppervlak Wonen van ca 124m2 en een inhoud van 405m3.
De begane grondvloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
Alle wanden zijn voorzien van behang.
Alle hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ glas.

De keuken heeft zowel onder als bovenkasten en is voorzien van een rvs gaskookplaat met een afzuigkap, een rvs spoelbak met een keramische mengkraan met uitneembare spoelkop, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron.

De toiletruimte is uitgevoerd met een inbouwreservoir met en een hangend closet en een fonteintje.

De badkamer heeft een ruim ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en het 2e toilet met inbouwreservoir.
Er is een aparte ruimte waar de wasautomaat en de wasdroger kunnen staan
Ook is er een aparte kast voor de CV-ketel en de Mechanische ventilatie.

Zie voor de maten de plattegronden bij de foto's.

ZonZone