Property photo 0 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 1 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 2 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 3 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 4 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 5 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 6 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 7 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 8 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 9 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 10 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 11 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 12 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 13 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 14 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 15 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 16 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 17 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 18 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 19 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 20 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 21 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 22 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 23 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 24 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam Property photo 25 - Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam
Onder bod: Minstreelstraat 38, 3051 PK Rotterdam
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 98,7 m²
Aanvaarding In overleg
€ 305.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Ruim en modern ingericht 4 kamer maisonnette op steenworp afstand van de Rotte, station Noord en de winkels op de Kleiweg, de Bergse Dorpsstraat en Straatweg.

Het appartement is 3 ½ jaar geleden opgeknapt.

In de directe nabijheid van restaurants, scholen, winkels.

Bieden vanaf prijs
Wij bieden u deze woning aan met een 'bieden-vanaf-prijs', in plaats van de traditionele vraagprijs.
U k... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 1963
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zondag 11 augustus 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05586
Vraagprijs € 305.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 11 augustus 2019
Laatste wijziging Zaterdag 24 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 98,7 m²
Inhoud 314 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9,74 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha Avanti
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafelmeubel
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Ruim en modern ingericht 4 kamer maisonnette op steenworp afstand van de Rotte, station Noord en de winkels op de Kleiweg, de Bergse Dorpsstraat en Straatweg.

Het appartement is 3 ½ jaar geleden opgeknapt.

In de directe nabijheid van restaurants, scholen, winkels.

Bieden vanaf prijs
Wij bieden u deze woning aan met een 'bieden-vanaf-prijs', in plaats van de traditionele vraagprijs.
U kunt na een bezichtiging op deze woning een bod uitbrengen.
Ieder bod zal worden besproken met de verkoper.
De huidige bieden-vanaf-prijs is een startpunt voor onderhandeling naar een verkoopprijs.

Indeling

Afgesloten entree, trap.

1e verdieping
Zeer brede galerij, woningentree, tochtportaal met werkkast, hal met toilet en bergkast, grote lichte woonkamer, open keuken en balkon.

2e verdieping
Overloop, drie slaapkamers, grote badkamer met ligbad, douche toilet en badkamer meubel.

Grote berging in de onderbouw.

Balkon

Balkon aan de voorkant

Bijzonderheden

Voldoende gratis parkeren in de straat.

Erfpachtgrond is afgekocht tot 31-12-2041.

Het complex is voorzien van een gezamenlijke buitenruimte en tuin
Ruime individuele berging op de begane grond.

Zonnescherm op de eerste verdieping.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.

Laminaat op de vloeren (Quik step).

Verwarming en warm water middels een CV-ketel Bouwjaar 2009, Merk Remeha Avanti.
De bijdrage aan de VvE is €125,- (vanaf 1-1-2020 €130,-) per maand en er wordt gereserveerd voor onderhoud.

Witte luxe keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuiginstallatie en oven (merk Bosch).

De tuin voortuin beneden wordt opgeknapt (volgende maand)
Mogelijk een dakterras te realiseren

Bereikbaarheid
Ring: A13/A20 5 autominuten
Openbaar vervoer: NS station, tram en bus op loopafstand
Fietsafstand: Rotterdam-centrum

Recreatie:
De Bergse voor- en achter plas , de Rotte, Plaswijckpark, grote speeltuin en allerlei sportvoorzieningen in de nabijheid.

* Gebruiksoppervlak Wonen
De getoonde gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie.
Deze is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen het geven van een indicatie van de gebruiks - oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper kan geen rechten ontlenen aan de opgegeven maatvoering/meetrapport. Koper wordt voor het tot stand komen van een overeenkomst in de gelegenheid gesteld de woning op te (laten) meten.

Brochure
De fysieke brochure, (website Funda, Vivienda Makelaardij, VBO etc.) geeft een duidelijk beeld van het verkochte. Verkoper of de verkopend makelaar geven geen garantie dat de vermelding juist is. Koper is door Vivienda Makelaardij VOF, namens verkopers in de gelegenheid gesteld de brochure (lees Funda, Vivienda Makelaardij, VBO etc) van het gekochte op juistheid te controleren.

Plattegronden