Property photo 0 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 1 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 2 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 3 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 4 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 5 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 6 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 7 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 8 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 9 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 10 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 11 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 12 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 13 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 14 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 15 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 16 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 17 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 18 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 19 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 20 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 21 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 22 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 23 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 24 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 25 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 26 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 27 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam Property photo 28 - Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud: Wat een geweldig leuk appartement op deze plek waar alles binnen 5 minuten bereikbaar lijkt te zijn :-)
Adres: Libellenstraat 24A1, 3061 VE Rotterdam
Type object Appartement, beneden/boven woning, dubbelbovenhuis
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96,7 m²
€ 250.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

De Libellenstraat 24-A1
- 5 minuten lopen naar de tram en/of de Metro
- 5 minuten fietsen naar het Centrum van Rotterdam
- 5 minuten fietsen naar de Erasmus Universiteit
- 5 minuten rijden naar de A16
- 5 minuten lopen naar het park aan de Maas

- 5-kamer appartement met een voor- en achterkamer/woonkeuken met balkon en zijkamer op de 1e verdieping, een ruime slaapkamer met badkamer, toile... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, beneden/boven woning, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1937
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05153
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 80,-
Elektra € 114,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per maandag 14 januari 2019
Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018
Laatste wijziging Zondag 21 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 233 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96,7 m²
Woonkameroppervlakte 29,66 m²
Keukenoppervlakte 7 m²
Inhoud 414 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 2,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Vaillant, HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

De Libellenstraat 24-A1
- 5 minuten lopen naar de tram en/of de Metro
- 5 minuten fietsen naar het Centrum van Rotterdam
- 5 minuten fietsen naar de Erasmus Universiteit
- 5 minuten rijden naar de A16
- 5 minuten lopen naar het park aan de Maas

- 5-kamer appartement met een voor- en achterkamer/woonkeuken met balkon en zijkamer op de 1e verdieping, een ruime slaapkamer met badkamer, toilet en een zijkamer op de 3e verdieping.

Indeling

Portiek met toegang en trap tot de bovenwoning

Eerste verdieping

Overloop, met toegang tot de zijkamer, toiletruimte, meterkast, de voorkamer met een Frans balkon, de achterkamer/woonkeuken met de nodige inbouwapparatuur en met toegang naar het balkon.

Tweede verdieping

De 2e woonlaag is in gebruik bij de bovenburen, met wie de 3e verdieping is gedeeld

Overige verdiepingen

Verdieping 3
Overloop, toiletruimte, kast met aansluiting voor de wasautomaat, zijkamer, slaapkamer, badkamer

Balkon

Balkon op het Zuidoosten

Bijzonderheden

Wat een geweldig leuk appartement op deze plek waar alles binnen 5 minuten bereikbaar lijkt te zijn :-)

De woonetage is geheel voorzien van laminaat op de vloer. De wanden zijn gestuukt.
De voor- en de achterkamer is gescheiden middels fraaie authentieke schuifdeuren met glas-in-lood.
De achterkamer en de keuken zijn doorgebroken waardoor er een praktische woonkeuken is ontstaan.
De keuken is voorzien van onder- en bovenkasten met veel laden, een koelkast, combimagnetron, een 4-pits gasplaat, een rvs afzuigkap, een vaatwasser, een rvs spoelbak met een keramische mengkraan en een Quooker.

Vanaf het aan de achterzijde gelegen balkon (Zuidoost) heeft u zicht op een gezellige binnenplaats met speeltoestellen voor de kleintjes.

Geheel binnendoor kunt middels uw eigen trapopgang naar de 3e verdieping. Deze verdieping is gedeeld met de buren van de 2e verdieping.
Vanaf de overloop bereikt u de kast met de aansluiting voor de wasautomaat, de 2e toiletruimte, zijkamer, slaapkamer met de geheel betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel.

Boven de 2e verdieping kunt u middels een steektrap op de zoldervliering komen waar de CV-ketel is geplaatst. Bij VvE-vergadering is bepaald dat de zolder, die vooralsnog behoort tot de VvE, notarieel wordt toegekend aan aansluitende woningen aan de zolder.

Warm water en verwarming middels een CV-ketel, merk Vaillant, HR, bj 2008.
Elektra verdeeld over 6 groepen.
Houten kozijnen met dubbelglas

Voor de maten van de ruimten wordt zsm de plattegrond bijgevoegd.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen