Property photo 0 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 1 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 2 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 3 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 4 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 5 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 6 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 7 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 8 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 9 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 10 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 11 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 12 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 13 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 14 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 15 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 16 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 17 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 18 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 19 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 20 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 21 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 22 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 23 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 24 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 25 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam Property photo 26 - Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam
Te koop: Knikbloem 16, 3068 AD Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123,31 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 255.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Vier (voorheen 6)-kamer drive-in-woning in de kindvriendelijke wijk Ommoord in Rotterdam.

Deze ruime woning met garage en ruime achtertuin heeft een GOW van ruim 123 m2 (excl. inpandige garage van 15,85 m2) , is ook zeer geschikt voor een praktijk aan huis.
- op enkele minuten van diverse winkelcentra (Alexandrium, De Binnenhof, Hesseplaats)
- op enkele minuten van de Metro en van Station Al... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
    Bouwperiode 1973
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 12 november 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05595
Vraagprijs € 255.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 november 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123,31 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15,85 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,59 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Itho
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Vier (voorheen 6)-kamer drive-in-woning in de kindvriendelijke wijk Ommoord in Rotterdam.

Deze ruime woning met garage en ruime achtertuin heeft een GOW van ruim 123 m2 (excl. inpandige garage van 15,85 m2) , is ook zeer geschikt voor een praktijk aan huis.
- op enkele minuten van diverse winkelcentra (Alexandrium, De Binnenhof, Hesseplaats)
- op enkele minuten van de Metro en van Station Alexander
- op enkele minuten van de A20
- op enkele minuten van de Zevenhuizen Plas, het Lage Bergse Bos en het Kralingse Bos

Indeling

BGG
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen perceel.
Toegangsdeur naar de woning en de garagedeur naar de garage.
Voorportaal met meterkast en toegang tot de garage, hal met de trap naar de verdiepingen, toiletruimte, slaap-/tuinkamer/praktijkruimte (voorheen 2 kamers), achtertuin met achterom.

Eerste verdieping

Trap, woonkamer, open keuken met balkon.
Vrij uitzicht in de straat.

Tweede verdieping

Overloop, twee slaapkamers (voorheen drie), badkamer, separaat 2e toilet, ruimte met CV-installatie.

Balkon

Balkon aan de achtertuin.
Vrij uitzicht op de gemeenschappelijke ruimte en de speeltuin.

Tuin

Achtertuin (Oost) en voortuin (Westen).

Bijzonderheden

Erfpachtgrond met een einddatum 29 september 2088.
De canon is afgekocht voor de gehele looptijd van het erfpachtrecht

Begane grond
Inpandige garage. Deze is ruim genoeg zodat deze voor verschillende doeleinden kan worden benut.
De kamer aan de achterzijde van de BGG zou naast een slaapkamer, een tuinkamer, maar ook een praktijkruimte voor werken aan huis kunnen zijn.
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld.
De vloer in hal, toiletruimte zijn betegeld.
De vloer op de BGG is laminaat.

1e verdieping
De vloer op deze woonetage is van laminaat.
Hier vindt u een ruime woonkamer en een opgestelde woonkeuken.
De keuken bestaat uit vaste kasten en losse apparatuur waaronder een 5-pits rvs kookplaat met oven, een vaatwasser, een rvs spoelbak, een koelkast/vriezer.

2e verdieping
De vloer op deze slaapetage is voorzien van laminaat.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van en ligbad, een wastafelmeubel en separaat een 2e toilet.
In overloop zit de aansluitingen voor de CV-ketel, de wasmachine en de wasdroger.

CV-ketel is van het merk Itho, bouwjaar 2006 (eigendom)
De kozijnen van de woning zijn houten kozijnen met dubbelglas.

* Gebruiksoppervlak Wonen
De getoonde gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie.
Deze is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen het geven van een indicatie van de gebruiks - oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper kan geen rechten ontlenen aan de opgegeven maatvoering/meetrapport. Koper wordt voor het tot stand komen van een overeenkomst in de gelegenheid gesteld de woning op te (laten) meten.

Internet- / Brochure-informatie
De brochure alsmede de middels internet verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en geeft een zo duidelijk mogelijk beeld van de woning die wordt aangeboden.
Verkoper en/of verkopend makelaar geven geen garantie op volledige juistheid van deze informatie. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld de woning en apparatuur voor het tot stand komen van een overeenkomst te inspecteren op merk type en werking.

Brochure
De fysieke brochure, (website Funda, Vivienda Makelaardij, VBO etc.) geeft een duidelijk beeld van het verkochte. Verkoper of de verkopend makelaar geven geen garantie dat de vermelding juist is. Koper is door Vivienda Makelaardij VOF, namens verkopers in de gelegenheid gesteld de brochure (lees Funda, Vivienda Makelaardij, VBO etc) van het gekochte op juistheid te controleren.

Plattegronden