Property photo 0 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 1 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 2 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 3 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 4 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 5 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 6 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 7 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 8 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 9 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 10 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 11 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 12 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 13 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 14 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 15 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 16 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 17 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 18 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 19 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 20 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 21 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 22 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 23 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 24 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 25 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 26 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 27 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam Property photo 28 - Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam
Te koop: Jonker Fransstraat 86D, 3031 AW Rotterdam
Type object Appartement, portiekflat, dubbelbovenhuis
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Open huis:
maandag 19 november 2018 15:30 - 17:30
We houden een kijkmoment op maandag 19 november 2018 tussen 15:30 en 17:30 uur.
U bent van harte welkom !!

Wij, verzoeken u om uzelf even aan te melden via Funda zodat wij bij een grote belangstelling een indeling kunnen maken zodat u op een goede manier een indruk kunt krijgen van de woning.
€ 250.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

De Jonker Fransstraat 86-D te Rotterdam

Dit geweldig leuk gelegen 3- (voorheen 4-) kamer-appartement van 90m2 op de 3e en 4e verdieping.
Wie zet er straks dat dakterras er op?

Nette keuken, nieuwe badkamer en toilet, 2 ruime slaapkamers met balkon.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiepramen) met HR++ glas.

- Op loopafstand van de Meent en de rest van het... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat, dubbelbovenhuis
    Bouwperiode 1952
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zondag 4 november 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05562
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 142,45
Elektra € 97,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 4 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 13 november 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Woonkameroppervlakte 22,74 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 295 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Balkonoppervlakte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

De Jonker Fransstraat 86-D te Rotterdam

Dit geweldig leuk gelegen 3- (voorheen 4-) kamer-appartement van 90m2 op de 3e en 4e verdieping.
Wie zet er straks dat dakterras er op?

Nette keuken, nieuwe badkamer en toilet, 2 ruime slaapkamers met balkon.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiepramen) met HR++ glas.

- Op loopafstand van de Meent en de rest van het Centrum van Rotterdam
- In 5 minuten op de fiets naar het Centraal station
- In 5 minuten op de fiets naar het Kralingse Bos
- In 10 minuten op de Erasmus Universiteit en alle hogescholen

We houden een kijkmoment op maandag 19 november 2018 tussen 15:30 en 17:30 uur.
Mocht u hiervan gebruik willen maken, verzoeken wij u zich even aan te melden via Funda.

Indeling

Toegang tot het portiek, trapje naar beneden naar de eigen ruime berging.
Trappenhuis naar de 3e verdieping.

Eerste verdieping

3e Verdieping:
In 2015 vernieuwde meterkast, toegang tot de woning.
Hal met een garderobekast, moderne toiletruimte en een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, trap naar de 4e verdieping.
De royale L-vormige woonkamer (voorheen 2 kamers) aan de voorzijde (ca. 30m2).
De nette keuken, een slaapkamer (ca. 10m2) met ruime trapkast en balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping

4e Verdieping:
Overloop met inbouwkast en toegang tot slaapkamer (ca. 7,5m2) met balkon (geschakeld met de buren), fraai gerenoveerde ruime badkamer en een kastenkamer met CV-installatie.

Balkon

Zowel de slaapkamer op de 3e als de slaapkamer op de 4e verdieping hebben een balkon over de gehele breedte. Deze is gelegen op het Oosten.

Bijzonderheden

De woonverdieping heeft originele houten, geschilderde vloerdelen, gestuukte wanden. De badkamer, toiletruimte en de keuken zijn betegeld, de berging is voorzien van een granietvloer.
De gehele woning heeft kunststof kozijnen met HR++ glas (2006) en alle ramen (m.u.v. buitendeur keuken) zijn voorzien van Verano-jaloezieën.
De lichte L-vormige woonkamer, voorheen een losse eet- en woonkamer, is voorzien van gordijnen en biedt mooi uitzicht over de levendige Jonker Fransstraat.
Indien gewenst kan de woonkamer eenvoudig weer in twee losse ruimtes verdeeld worden.
De woonkamer is gescheiden van de hal middels een originele schuifdeur.
De lichte keuken heeft onder- en bovenkasten en is voorzien van beukenhout-kleurig aanrechtblad, rvs spoelbak, een rvs 4-pits kookplaat, een heteluchtoven en een rvs afzuigkap, een vrijstaande koel-vriescombinatie en een ruime inbouw-buffetkast.
De ruime slaapkamer op de derde verdieping, op de foto’s ingericht als werkruimte, biedt veel opslagruimte in de inbouw-trapkast en volop licht.
Het balkon op deze verdieping is bereikbaar vanuit zowel de slaapkamer als de keuken.
Het toilet is recent (2015) gerenoveerd en voorzien van moderne grote tegels en een hangend soft-close toilet van Villeroy & Boch.

De vierde etage is voorzien van een laminaatvloer en gestuukte wanden.
Op de overloop vindt u een ruime inbouwkast en toegang naar de kastenkamer, een slaapkamer en de badkamer.
De zeer ruime badkamer is recent (2015) gerenoveerd. Deze is voorzien van een licht meubel met een dubbele wastafel, grote spiegelwand met verlichting, een ruime inloopdouche (GROHE rainshower + handdouche) en een tweede hangend soft-close toilet van Villeroy & Boch.
De strak afgewerkte slaapkamer is voorzien van kiep-/kantelramen met Verano jaloezieën en rolluiken. Via slaapkamer is het balkon bereikbaar.
In de kastenkamer vind je een zee van ruimte, als bijvoorbeeld een walk-in closet, met ook bergruimte achter het knieschot. In deze ruimte is ook de CV-installatie (Vaillant ecoTEC plus VHR, 2015) geplaatst.

Het geheel heeft ook nog de mogelijkheid om op het platte dak een dakterras aan te brengen. En dat midden in het Centrum :-)

Bouwjaar 1952
Eigen grond
Gebruiksoppervlak wonen 90m2
Inhoud 295m3
Badkamer 2015 gerenoveerd
Toiletruimte 2015 gerenoveerd
CV-ketel, merk Vaillant, type ecoTEC plus VHR, bouwjaar 2015.
Actieve VvE met een meerjaren-onderhoudsplan
VvE-bijdrage €142,45

Plattegronden

ZonZone