Property photo 0 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 1 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 2 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 3 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 4 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 5 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 6 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 7 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 8 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 9 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 10 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 11 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 12 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 13 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 14 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 15 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 16 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 17 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 18 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 19 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 20 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 21 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 22 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 23 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 24 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 25 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 26 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 27 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 28 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 29 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 30 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 31 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 32 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 33 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 34 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 35 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 36 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam Property photo 37 - Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam
Verkocht onder voorbehoud: Wat een geweldige leuke ruime woning met een ruime achtertuin en een dakterras.
Adres: Johanna van Duynstraat 20, 3066 HE Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 369.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

TERUG IN DE VERKOOP !!!

Wat een geweldige leuke ruime woning met een ruime achtertuin en een dakterras.

Het betreft een woning met op de begane grond een heerlijke ruime woonkamer en een prettige keuken.
Een ruime achtertuin met achterom een een stenen berging. De tuin ligt op het Noordoosten waardoor u zomers ook altijd een plekje schaduw heeft en niet de hele dag de zon op uw achtergevel.... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1992
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05574
Vraagprijs € 369.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019
Laatste wijziging Zaterdag 29 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1992
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Woonkameroppervlakte 33,68 m²
Keukenoppervlakte 7,46 m²
Inhoud 408 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 35C (CW5)
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Jacuzzi
Toilet
Wasmachineaansluiting
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigendom belast met erfpacht

Omschrijving

TERUG IN DE VERKOOP !!!

Wat een geweldige leuke ruime woning met een ruime achtertuin en een dakterras.

Het betreft een woning met op de begane grond een heerlijke ruime woonkamer en een prettige keuken.
Een ruime achtertuin met achterom een een stenen berging. De tuin ligt op het Noordoosten waardoor u zomers ook altijd een plekje schaduw heeft en niet de hele dag de zon op uw achtergevel. Wel voldoende zon aan de achterzijde van de tuin en uiteraard op het dakterras dat op het Zuidwesten ligt.

Op de 1e verdieping heeft u 3 slaapkamers en een goede badkamer met (hoekbad) jacuzzi, inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

Op de 2e verdieping heeft u een grote ruimte die naar wens is in te richten als slaapkamer/verblijfsruimte met een terras aan de voorzijde.

Op loopafstand van het winkelcentrum Prinsenland en het openbaar vervoer. Op enkele minuten van de uitvalswegen A16 en A20 en fietsend naar het Kralingsebos.
Kortom een fantastische woning op een geweldige fijne plek !!!

Bel voor een afspraak 06-43562370

Indeling

Woningentree, hal met toiletruimte, meterkast en trap.
Woonkamer, keuken, achtertuin met een stenen berging en een achterom.

Eerste verdieping

Overloop, trap, slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte, twee slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer in het midden.
De badkamer is vergroot en heeft een ruime kast waarin de wasmachine, de wasdroger, de mechanische ventilatie en de CV-ketel is geïnstalleerd.

Tweede verdieping

Grote open ruimte waar een ruime slaapkamer gecombineerd kan worden met een geweldig leuke zitruimte en een dakterras.
Aan de achterzijde zou ook een terras gerealiseerd kunnen worden.
Op deze verdieping is airconditioning.

Balkon

Het dakterras aan de voorzijde van de 2e verdieping ligt op het Zuidwesten dus als hij schijnt heeft u de zon.
De achterzijde heeft een plat dak waar eventueel een dakterras gerealiseerd kan worden.

Tuin

De grote achtertuin is geheel betegeld en staat derhalve garant voor een gemakkelijk onderhoud.
De tuin ligt op het Noordoosten en is diep genoeg om tot het eind van een zonnige dag te genieten.

Bijzonderheden

De beganegrondvloer is voorzien van travertin met vloerverwarming.

De keuken is uitgevoerd met fraaie hardstenen keukenbladen, veel ladekasten en een apothekerskast, een 5-pits gaskookplaat, met daarboven een 90cm brede rvs afzuigkap. Er is een vaatwasser, een koelkast, een vrieskast met 4 laden, een combimagnetron en een heteluchtoven.

Op de 1e verdieping ligt deels tapijt, deels laminaat.
Op de 2e verdieping ligt laminaat.
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerde een wastafel, het 2e toilet (met inbouwreservoir), een inloopdouche en een hoekbad met jacuzzi.

De woning heeft screens voor de ramen aan de voorzijde en aan de achterzijde voor de ramen op de 1e en 2e verdieping.
Op de begane grond aan de tuinzijde is een zonnescherm.
De 2e verdieping is voorzien van airconditioning.

De woning ligt bijzonder centraal tov het winkelcentrum Prinsenland en het openbaar vervoer (loopafstand), met de fiets op enkele minuten van het Kralilngsebos en met de auto op enkele minuten van de A16 en de A20.

Plattegronden