Property photo 0 - Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam Property photo 1 - Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam Property photo 2 - Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam Property photo 3 - Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam Property photo 4 - Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam Property photo 5 - Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam Property photo 6 - Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam Property photo 7 - Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam Property photo 8 - Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam Property photo 9 - Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam Property photo 10 - Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam Property photo 11 - Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam Property photo 12 - Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam Property photo 13 - Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam Property photo 14 - Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam Property photo 15 - Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam Property photo 16 - Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam Property photo 17 - Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam Property photo 18 - Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam Property photo 19 - Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam Property photo 20 - Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam Property photo 21 - Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam
Te koop: Henegouwerlaan 116e, 3014 CG Rotterdam
Type object Appartement, penthouse
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
€ 250.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

OPNIEUW IN VERKOOP PENTHOUSE IN ROTTERDAM-CENTRUM

Absoluut een TOPPER.

In een keurig appartementencomplex aan de Henegouwerlaan in Rotterdam West biedt Vivienda Makelaardij u dit unieke 3 (voorheen 5)-kamerappartement.

De woning is gelegen op de bovenste etage en beschikt over een riante woonkamer (voorheen 2 kamers) ruime keuken (voorheen 2 kamers), badkamer, twee slaapkamers, een bergin... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, penthouse
    Bouwperiode 1994
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 13 juni 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05549
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 192,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 juni 2018
Laatste wijziging Zaterdag 16 juni 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 5e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 289 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij treinstation
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
Energie-index 1,46
CV ketel
CV ketel Ferroli
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

OPNIEUW IN VERKOOP PENTHOUSE IN ROTTERDAM-CENTRUM

Absoluut een TOPPER.

In een keurig appartementencomplex aan de Henegouwerlaan in Rotterdam West biedt Vivienda Makelaardij u dit unieke 3 (voorheen 5)-kamerappartement.

De woning is gelegen op de bovenste etage en beschikt over een riante woonkamer (voorheen 2 kamers) ruime keuken (voorheen 2 kamers), badkamer, twee slaapkamers, een berging en een heerlijk dakterras van maar liefst circa 37 m2. Terwijl er ook een gemeenschappelijke tuin beschikbaar is.

Ook is er een afgesloten berging en fietsenberging op de begane grond.

Naast de uitstekende indeling is de ligging perfect.
U woont op loopafstand van het bruisende centrum van Rotterdam, het Centraal Station, de 1e Middellandstraat, winkels, scholen en voor met de auto dicht bij de uitvalswegen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via info@viviendamakelaardij.nl of 06-51067586

Let op!
Wij bieden u deze woning aan met een ‘bieden-vanaf-prijs’, in plaats van de traditionele vraagprijs.
U kunt na een bezichtiging op deze woning een bod uitbrengen waarbij u rekening dient te houden met de sluitingstijd en het feit dat we uitgaan van meerdere biedingen.
Ieder bod zal worden besproken met de verkoper.
De huidige bieden-vanaf-prijs is een startpunt voor onderhandeling naar een verkoopprijs.

Indeling

Via het afgesloten portiek, met de brievenbussen en het bellentableau, betreedt u het complex.
Met de lift of de trap komt u op de 4e verdieping.
Het appartement beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw en een eigen afgesloten berging.
Tevens kunnen de bewoners van het appartement gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin.

4e verdieping:
Woningentree, hal, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer, slaapkamers en de badkamer.
Vanuit de riante en lichte woonkamer heeft u toegang tot de keuken en het heerlijke dakterras.
Het schitterende dakterras (ca 37 m2) is gelegen op het zuiden en zuidwesten en biedt u een fenomenaal uitzicht over Rotterdam

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een bergkast met de CV-combiketel en de MV-Unit.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de zijkant.

Balkon

Terrras van 37m2 op het Zuiden en Zuidwesten met prachtig uitzicht over Rotterdam.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 1994
Laminaat over de gehele woning
Stucwerk aan de wanden
Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing
Screens aan de buitenzijde de woonkamer
Airco in de woonkamer

De hoek opgestelde keuken is voorzien van een vaatwasser (Siemens), een ronde rvs spoelbak, een carrousel in de hoekkast, een 5-pits rvs gaskookplaat met een rvs afzuigkap, een vrijstaande koel-/vriescombinatie (Amerikaanse), combimagnetron (functioneert niet geheel) en heteluchtoven.

De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, radiator en de wasmachineaansluiting.

Verwarming en warm water middels de CV-combiketel, merk Ferroli, bouwjaar ca 2014 (eigendom)
VvE-bijdrage: €192,- per maand
Erfpacht: De canon is afgekocht tot 3 november 2064

ZonZone