Property photo 0 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 1 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 2 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 3 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 4 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 5 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 6 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 7 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 8 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 9 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 10 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 11 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 12 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 13 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 14 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 15 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 16 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 17 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 18 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 19 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 20 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 21 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 22 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 23 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 24 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 25 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 26 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 27 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 28 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam Property photo 29 - Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam
Te koop: Hanespoordoorn 30, 3068 ML Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
€ 265.000,- k.k.

Algemeen

Vijf-kamer drive-in-woning in de kindvriendelijke wijk Ommoord in Rotterdam.

Deze ruime woning met garage en ruime achtertuin heeft een GOW van ruim 120 m2 (excl. inpandige garage van 19 m2) , is ook zeer geschikt voor een praktijk aan huis.
- op enkele minuten van diverse winkelcentra (Alexandrium, De Binnenhof, Hesseplaats)
- op enkele minuten van de Metro en van Station Alexander
- op en... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
    Bouwperiode 1973
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 12 december 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05566
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 december 2018
Laatste wijziging Woensdag 19 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 472 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 6,09 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Vijf-kamer drive-in-woning in de kindvriendelijke wijk Ommoord in Rotterdam.

Deze ruime woning met garage en ruime achtertuin heeft een GOW van ruim 120 m2 (excl. inpandige garage van 19 m2) , is ook zeer geschikt voor een praktijk aan huis.
- op enkele minuten van diverse winkelcentra (Alexandrium, De Binnenhof, Hesseplaats)
- op enkele minuten van de Metro en van Station Alexander
- op enkele minuten van de A20
- op enkele minuten van de Zevenhuizen Plas, het Lage Bergse Bos en het Kralingse Bos

Bel 06-51067586 voor een afspraak.

Let op!
Wij bieden u deze woning aan met een 'bieden-vanaf-prijs', in plaats van de traditionele vraagprijs.
U kunt na een bezichtiging op deze woning een bod uitbrengen.
Ieder bod zal worden besproken met de verkoper.
De huidige bieden-vanaf-prijs is een startpunt voor onderhandeling naar een verkoopprijs.

Indeling

BGG
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen perceel.
Toegangsdeur naar de woning en de garagedeur naar de garage.
Voorportaal met meterkast en toegang tot de garage, hal met de trap naar de verdiepingen, toiletruimte, slaap-/tuinkamer / praktijkruimte, achtertuin met achterom.

Eerste verdieping

Trap, woonkamer, trapkast, gesloten keuken met balkon.

Tweede verdieping

Overloop, slaapkamer 1 aan de tuinzijde, badkamer met 2e toilet, kastruimte met CV-installatie, slaapkamer 2 en 3 aan de straatzijde.

Balkon

Balkon aan de achtertuin.

Tuin

Achtertuin (Westen) en voortuin (Noord).

Bijzonderheden

Begane grond
Inpandige garage. Deze is ruim genoeg zodat deze voor verschillende doeleinden kan worden benut.
De kamer aan de achterzijde van de woning zou naast een slaapkamer, een tuinkamer, maar ook een praktijkruimte voor werken aan huis kunnen zijn.
De toiletruimte is betegeld, voorzien van een duoblock closet en een fonteintje.
De vloer in hal, toiletruimte en de achterkamer zijn betegeld.

1e verdieping
De vloer op deze woonetage is geheel betegeld.
Hier vindt u een ruime woonkamer en een opgestelde woonkeuken met onder- en bovenkasten is voorzien van een 5-pits rvs kookplaat met een brede rvs afzuigkap, een vaatwasser, een 1½ rvs spoelbak met mengkraan, een koelkast, een vriezer, een koelkast een oven en een magnetron.

2e verdieping
De vloer op deze slaapetage is voorzien van laminaat.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van en ligbad, een wastafelmeubel en het 2e toilet.
In de bergkast zitten de aansluitingen voor de CV-ketel, de wasmachine en de wasdroger.

CV-ketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2007 (eigendom)
Elektrisch bedienbare zonneschermen en screens.
De kozijnen van de woning zijn in de woonkamer en de 3 slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De overige kozijnen zijn houten kozijnen voorzien van dubbelglas.

Zie voor de indeling en de maten de plattegronden bij de foto’s.

* Gebruiksoppervlak Wonen
De getoonde gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie.
Deze is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen het geven van een indicatie van de gebruiks - oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper kan geen rechten ontlenen aan de opgegeven maatvoering/meetrapport. Koper wordt voor het tot stand komen van een overeenkomst in de gelegenheid gesteld de woning op te (laten) meten.

Internet- / Brochure-informatie
De brochure alsmede de middels internet verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en geeft een zo duidelijk mogelijk beeld van de woning die wordt aangeboden.
Verkoper en/of verkopend makelaar geven geen garantie op volledige juistheid van deze informatie. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld de woning en apparatuur voor het tot stand komen van een overeenkomst te inspecteren op merk type en werking.

Plattegronden

ZonZone