Property photo 0 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 1 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 2 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 3 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 4 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 5 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 6 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 7 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 8 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 9 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 10 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 11 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 12 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 13 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 14 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 15 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 16 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 17 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 18 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 19 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 20 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 21 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 22 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 23 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 24 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 25 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 26 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 27 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 28 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 29 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 30 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 31 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 32 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 33 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 34 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam Property photo 35 - Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam
Te koop: Botersloot 425, 3011 HE Rotterdam
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 93,67 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 449.500,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Luxueus wonen op de 11e verdieping met een eigen berging en een parkeerplaats.

Dit prachtige 3-kamerappartement in het complex de ‘City building De Statendam', hartje centrum beschikt over een heerlijk ruime erker met waanzinnig uitzicht over Rotterdam en omstreken.

Door de vele ramen heeft u vanuit alle kamers een fantastisch uitzicht.
Parkeren doet u op uw eigen parkeerplek in de afgeslot... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 2009
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 31 mei 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05582
Vraagprijs € 449.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 mei 2019
Laatste wijziging Zaterdag 8 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 93,67 m²
Inhoud 309 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13,68 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij treinstation
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding

Omschrijving

Luxueus wonen op de 11e verdieping met een eigen berging en een parkeerplaats.

Dit prachtige 3-kamerappartement in het complex de ‘City building De Statendam', hartje centrum beschikt over een heerlijk ruime erker met waanzinnig uitzicht over Rotterdam en omstreken.

Door de vele ramen heeft u vanuit alle kamers een fantastisch uitzicht.
Parkeren doet u op uw eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage welke in de vraagprijs is inbegrepen.

Indeling

Begane grond
Centrale entree, brievenbussen, videophone, toegang tot de bergingen en de parkeergarage, liften.

11e verdieping

Liftenhal, woningentree, ruime hal, meterkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje, toegang tot royale woonkamer met open keuken en prettig veel licht.

Vanuit de hal tevens toegang tot de twee ruime slaapkamers, de luxe geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, wastafel, spiegelkast en handdoekenradiator.

Voorts een inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden

Bouwjaar: 2009
gebruiksoppervlak: ca. 93,67 m2

Appartement is gelegen op eigen grond, de berging staat op erfpachtgrond (eeuwig durend afgekocht).

Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars.
Geheel voorzien van vloerverwarming en koeling.
Volledig voorzien van dubbele beglazing HR++ en aluminium kozijnen.
Mechanische ventilatie is tevens aanwezig.

Bijdrage VvE woontoren €114,12 per maand
Bijdrage VvE parkeergarage €39,43 per maand
Berging € 6,71 per maand

Moderne keuken is voorzien van een moderne opstelling (met 4-pits keramische kookplaat, recirculatiekap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (Bauknecht).

Om de hoek van het appartement kom je in de Hoogstraat terecht.
De populairste plekken zijn hier letterlijk om de hoek te vinden, o.a. de Markthal, Pannekoekstraat en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barretjes.

Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein.

Alle vormen van openbaar vervoer, bus, tram, trein en metro op 5 minuten loopafstand.

Meet instructie
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetruitkomsten niet volledige uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperking bij het uitvoeren van de meting. Koper is door Vivienda Makelaardij VOF, namens verkopers in de gelegenheid gesteld de opgegeven oppervlakte (s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Brochure
De fysieke brochure, (website Funda, Vivienda Makelaardij, VBO etc) geeft een duidelijk beeld van het verkochte. Verkoper of de verkopend makelaar geven geen garantie dat de vermelding juist is. Koper is door Vivienda Makelaardij VOF, namens verkopers in de gelegenheid gesteld de brochure (lees Funda, Vivienda Makelaardij, VBO etc) van het gekochte op juistheid te controleren. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Plattegronden