Property photo 0 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 1 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 2 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 3 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 4 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 5 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 6 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 7 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 8 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 9 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 10 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 11 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 12 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 13 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 14 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 15 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 16 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 17 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 18 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 19 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 20 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 21 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 22 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 23 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 24 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 25 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 26 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 27 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 28 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 29 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 30 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam Property photo 31 - Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam
Te koop: 4-kamer bovenwoning met een zolder in een geweldig fijne buurt. Absoluut het bekijken waard.
Adres: Adriaen van der Doeslaan 52A, 3054 EG Rotterdam
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
€ 325.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Fantastische dubbele 4-kamer bovenwoning en een zolder in karakteristieke Hillegersberg.
Op loopafstand van de Bergse Dorpsstraat met de vele winkels en de alom bekende gezellige cafe’s en restaurants, het Argonautenpark, zwembad ' Het Zwarte Plasje ' de Bergse Voor- en Achterplas, openbaar vervoer, 16-Hoven, sportaccommodaties, etc.
Maar ook in enkele minuten op de A20 en de A13.

GOW 116 m2... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1932
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zondag 29 juli 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05553
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Elektra € 166,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 29 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 30 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Vaillant, combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1994
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Fantastische dubbele 4-kamer bovenwoning en een zolder in karakteristieke Hillegersberg.
Op loopafstand van de Bergse Dorpsstraat met de vele winkels en de alom bekende gezellige cafe’s en restaurants, het Argonautenpark, zwembad ' Het Zwarte Plasje ' de Bergse Voor- en Achterplas, openbaar vervoer, 16-Hoven, sportaccommodaties, etc.
Maar ook in enkele minuten op de A20 en de A13.

GOW 116 m2
- 3 etages
- ruime woonkamer
- woonkeuken
- 3 slaapkamers
- zolder
- De gehele woning is voorzien van goede kunststof kozijnen met dubbelglas.

Dit in een geweldig fijne buurt. Absoluut het bekijken waard.

Indeling

Begane grond:
Woningentree met voorportaal en trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, toiletruimte met duoblock toilet en een fonteintje, trap naar de 2e verdieping, doorzon-woonkamer, open keuken met de nodige apparatuur, balkon aan de achterzijde gelegen op het Noordwesten met uitzicht over het groen van de achtergelegen tuinen (middag- en avondzon).

2e verdieping:
Overloop met het 2e toilet, de badkamer met bad en badkamermeubel, 3 slaapkamers.

3e verdieping (zolder)
ruimte open zolder met de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en de CV-ketel.
Deze ruime zolder is natuurlijk geheel naar eigen wens nog in te delen.

Balkon

Prettig balkon op het Noordwesten, dus de middag-/avondzon.

Bijzonderheden

Woonetage:
De sfeervolle woonetage is verdeeld in een woonkamer en een min of meer woonkeuken.
De gehele vloer is voorzien van een goede laminaat.

De in een hoek opgestelde lichte keuken is voorzien van onder- en bovenkasten met een carrousel in de hoekkast, een koelkast, een elektrische oven, een inductie kookplaat, een afzuigkap, ronde rvs spoelbak met een keramische mengkraan en een vaatwasser.

Slaapetage:
De gehele vloer is voorzien van laminaat.
3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruime kamers en een zijkamer
De 2e toiletruimte
Badkamer met een wastafelmeubel en een ligbad met een douchebodem.
De badkamer en de toiletruimte zijn aan renovatie toe.

Zolder:
Open zolder.
De vloer is voorzien van laminaat.
Het dak is geïsoleerd met isolatieplaten.
Aansluitingen voor de CV-ketel, wasmachine en wasdroger.

Zie voor de indeling en de maten de bij de foto's geplaatste plattegronden.

Het appartement is geheel voorzien van kwalitatief goede kunststof kozijnen en ramen met dubbelglas.
CV-ketel, merk Vaillant, VR, bouwjaar 1994.
Elektra verdeeld over 8 groepen waarvan 4 met aardlekschakeling

De VvE aktief.
Deze is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en heeft een gezamenlijke rekening.
De VvE-bijdrage zal middels het beschikbare meerjaren-onderhoudsplan moeten worden ingeschaald.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone