Property photo 0 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 1 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 2 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 3 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 4 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 5 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 6 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 7 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 8 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 9 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 10 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 11 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 12 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 13 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 14 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 15 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 16 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 17 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 18 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 19 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 20 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 21 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 22 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 23 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 24 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 25 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 26 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 27 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 28 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 29 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 30 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 31 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 32 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 33 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 34 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 35 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 36 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 37 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 38 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 39 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 40 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 41 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 42 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 43 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 44 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 45 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 46 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 47 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 48 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 49 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 50 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 51 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 52 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 53 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 54 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 55 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 56 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 57 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 58 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 59 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 60 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 61 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 62 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 63 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 64 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 65 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 66 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 67 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout Property photo 68 - Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout
Te koop: Tijmhof 50, 4907 BE Oosterhout
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 442 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 262 m²
€ 499.000,- k.k.

Algemeen

Zeer royale 2/1 kapwoning met een achter-, zij- en voortuin.
De achtergelegen tuin is op het Westen.

Deze woning kenmerkt zich door:

- Gasloos (gasaansluiting/afgesloten) met het oog op de toekomst
- 20 zonnepanelen (energie)
- Dubbel glas
- Zeer zuinig energie gebruik (ca €80,- per maand)
- Zes grote slaapkamers (twee van deze slaapkamers zijn op de begane grond) gesitueerd
- Drie ba... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1974
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 september 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05559
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 5 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 442 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 262 m²
Inhoud 930 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 3
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,58
CV ketel
CV ketel Atlantic-Loria inverter (2x)
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Zonnecollectoren
Warmtepomp
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zeer royale 2/1 kapwoning met een achter-, zij- en voortuin.
De achtergelegen tuin is op het Westen.

Deze woning kenmerkt zich door:

- Gasloos (gasaansluiting/afgesloten) met het oog op de toekomst
- 20 zonnepanelen (energie)
- Dubbel glas
- Zeer zuinig energie gebruik (ca €80,- per maand)
- Zes grote slaapkamers (twee van deze slaapkamers zijn op de begane grond) gesitueerd
- Drie badkamers (waar van een op de begane grond)
- Vier toiletten
- Perceel 442 m2
- Voor-, zij- en achtertuin
- Parkeren op eigen erf
- Bedrijf aan huis mogelijk
- Ook eventueel geschikt voor mindervaliden (grote deuren, geen drempel, laag hangende sloten)

Indeling

Ruime ontvangsthal met lichtkoepel en inbouwspots, meterkast (ruim voorzien van groepen + krachtstroom), geheel betegeld toilet met fontein, ruime woonkamer van ca 58 m2 voorzien van natuurstenen vloer, vaste kast, schuifpui naar de achtertuin, moderne halfopen keuken die tevens vanuit de hal bereikbaar is, en trapopgang naar de eerste verdieping.

Het is een half open keuken met moderne inrichting in hoek opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, koelkast (losstaand/ter overname), oven en kastruimte waaronder een apothekerskast en een carrouselkast.

De hal heeft toegang tot twee (slaap)kamers van ieder ca 30 m2 en de tussengelegen badkamer met douche, toilet en twee wastafels en een designradiator. In de badkamer staat een 'infrarood' sauna.

Vanuit de tuin is de aangebouwde bijkeuken (ca 10 m2) bereikbaar.
Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de warmtepomp.

Eerste verdieping

Overloop, trap, achter-slaapkamer, voor-slaapkamer, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad en douche, dubbele wastafel, toilet, en designradiator.

Tweede verdieping

Overloop, zolderslaapkamer met dakkapel, slaapkamer/technische ruimte (met opstelplaats van de warmtepomp (gasloos) en wastafel.

Geheel betegelde badkamer met douche en toilet.

Overige verdiepingen

3e verdiping
De bergzolder bereikbaar met vlizotrap.

Tuin

Voor-, zij- en achtertuin zijn via een achterom te bereiken.
Houten tuinhuis in de achtertuin

Bijzonderheden

Op eigen erf parkeerplaatsen, ruimte voor twee auto’s.
Tuin is vanuit alle kanten te benaderen
Houten tuinhuis in de achtertuin
De woning is gunstig gelegen
30 minuten vanaf Rotterdam

De opzet van deze woning leent zich onder andere voor een groot gezin, minder validen of praktijk aan huis.

Oosterhout ligt gunstig t.o.v. de autosnelwegen A27, A59 en A16 en heeft een frequente en hoogwaardige openbaarvervoerverbinding met Breda.

De woning ligt op gewilde en uitstekende woonlocatie aan een autoluwe straat in de Kruidenbuurt op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen.

En historische steden als Breda en Geertruidenberg.
Op korte afstand van het buitengebied.
Op fietsafstand van de Biesbos, natuurgebieden (o.a. Bos en Heide), Loonse en Drunnen duinen.

En Rotterdam op 30 minuten van Oosterhout.

ZonZone