Property photo 0 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 1 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 2 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 3 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 4 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 5 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 6 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 7 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 8 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 9 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 10 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 11 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 12 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 13 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 14 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 15 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 16 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 17 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 18 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 19 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 20 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 21 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 22 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 23 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 24 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 25 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 26 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 27 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 28 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 29 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 30 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 31 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 32 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 33 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 34 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 35 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 36 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel Property photo 37 - Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel
Te koop: Klein Hitland 73, 2911 BR Nieuwerkerk aan den IJssel
Type object Wonen overig, stacaravan standplaats
Recreatie object
Perceeloppervlakte 296 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77,41 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 84.500,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Op het rustige Park IJsselhoeve staat een prachtig en ruim chalet met een woonoppervlakte van 77,5 m2.

Het is voorzien van een ruime woonkamer en twee slaapkamers. Het staat op een perceel van 296 m2 EIGEN grond, wat grenst aan water.

Dit mooie chalet is gebouwd op een prachtig aangelegde perceel en voorzien van een carport en twee bergingen.

De ligging is midden in het mooie natuurgeb... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Wonen overig, stacaravan standplaats
    Bouwperiode 2001
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 3 januari 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05599
Vraagprijs € 84.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 januari 2020
Laatste wijziging Zaterdag 11 januari 2020
Bouw
Type object Wonen overig, stacaravan standplaats
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 296 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77,41 m²
Inhoud 254 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18,96 m²
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan park
Aan water
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op het rustige Park IJsselhoeve staat een prachtig en ruim chalet met een woonoppervlakte van 77,5 m2.

Het is voorzien van een ruime woonkamer en twee slaapkamers. Het staat op een perceel van 296 m2 EIGEN grond, wat grenst aan water.

Dit mooie chalet is gebouwd op een prachtig aangelegde perceel en voorzien van een carport en twee bergingen.

De ligging is midden in het mooie natuurgebied Hitland. De van 18 holes voorziene golfbaan met dezelfde naam ligt op nog geen kilometer afstand.

Volop mogelijkheden dus om in de natuur te recreëren op korte afstand van steden als Rotterdam, Nieuwerkerk aan den IJssel, Gouda en Capelle aan den IJssel.

Indeling

Via de zijkant, entree, hal met opstelplaats CV installatie (2015) diverse opbergmogelijkheden en toegang naar twee ruime slaapkamers.
De luxe badkamer is eveneens voorzien van een luxe douchecabine, bad meubel en toilet.
De grote woonkamer is voorzien en een open keuken.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Het hele chalet is voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden

Jaarlijkse parkbijdrage € 1.900 voor o.a. onderhoud van het park.
Wanden en de vloer zijn geïsoleerd.
CV-ketel bouwjaar 2015, merk Bosch

Over Parc de IJsselhoeve
Parc de IJsselhoeve ligt in de nabije omgeving van zowel Rotterdam, Nieuwerkerk aan den IJssel als Gouda en onderaan de dijk van de Hollandsche IJssel.
Het park beschikt over een verwarmd zwembad en kinderbad en diverse fiets- en wandelpaden rondom het park.
Ook is er een manege en een pannenkoekenrestaurant.

Beleggingsmogelijkheden
Buiten het eigen gebruik van deze woning staat de optie open om de woning te verhuren, maar permanente bewoning van het recreatieverblijf is niet toegestaan.
Jaarlijks dient er een parkbijdrage betaald te worden t.b.v. het onderhoud van het park.

De koper verplicht zich om het volgende te doen:
‘Daarnaast wijs ik u er op dat u uw kavel met chalet slechts kunt overdragen aan een nieuwe eigenaar indien:
De nieuwe eigenaar zich schriftelijk akkoord heeft verklaard met de algemene bepalingen/ parkreglementen middels ondertekening bij de receptie;
De nieuwe eigenaar zich schriftelijk akkoord heeft verklaard met de jaarlijkse vergoedingen zoals deze thans geldt.’

Woonvergunning
Geen permanente bewoning.

Financiering
Uw lokale Rabobank financiert recreatiewoningen.
Het verdient aanbeveling om u eerst in de financieringsmogelijkheden te verdiepen alvorens een bezichtiging in te plannen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : E Complex : 931
Perceelsgrootte : 296 m2
Bouwjaar : 2001
Woonoppervlakte : 77,5 m2
Externe bergruimte : 18,96

* Gebruiksoppervlak Wonen
De getoonde gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie.
Deze is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen het geven van een indicatie van de gebruiks - oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper kan geen rechten ontlenen aan de opgegeven maatvoering/meetrapport. Koper wordt voor het tot stand komen van een overeenkomst in de gelegenheid gesteld de woning op te (laten) meten.

Brochure
De fysieke brochure, geeft een duidelijk beeld van het verkochte. Verkoper of de verkopend makelaar geven geen garantie dat de vermelding juist is. Koper is door Vivienda Makelaardij, namens verkopers in de gelegenheid gesteld de brochure (lees Funda, Vivienda Makelaardij, VBO etc) van het gekochte op juistheid te controleren.

Plattegronden