Omschrijving

Bent u op zoek naar een uitgebouwde eengezinswoning, tuin en een dakterras.
En nog een nieuwe keuken, badkamer (2018) en nieuw laminaat.

Dan heeft u het hier gevonden aan de Venkelpad 17 te Hoogvliet.

Indeling

BGG
Woningentree, hal, meterkast, berging, toilet, uitgebouwde woonkamer met serre en eetkeuken, achtertuin met veranda en berging.

Eerste verdieping

Drie slaapkamers, badkamer.

Tweede verdieping

Slaapkamer net wastafel, dakterras.

Balkon

Dakterras in op de 2e verdieping (ca 20 meter).

Tuin

Achtertuin van 11 meter op het Zuid/Westen.

Achtertuin ligt een veranda van 15 m2.

Bijzonderheden

De Venkelpad ligt aan de wijk Westpunt vlakbij de Ruigeplaatbos.

Autovrije straat aan voor- en achterkant.

Bouwjaar 1998

Geheel voorzien van dubbel glas en volledige geïsoleerd. 
Kozijnen 1e en 2e verdieping zijn rolluiken geplaatst.

Achtertuin ligt op het Zuid/Westen
Achtertuin ligt een veranda van 15 m2 op het Zuid/Westen.

Uitgebouwde woonkamer met een serre (met screen) van 3,20 meter.

De witte keuken is geplaats in 2018 met de volgende inbouwapparatuur: 
1.	(Grote) koelkast met vriezer, merk Siemens
2.	(kleine) Vriezer, merk Siemens 
3.	Vaatwasser, merk Siemens
4.	Vijf-pits gasfornuis, merk Siemens
5.	Afzuigkap , merk Siemens
6.	Combimagnetron, merk Siemens 
7.	Oven, merk Siemens
Granieten Keukenblad en achterwand 

Vloerverwarming op de BGG, op de BGG ligt laminaat met daaronder plavuizen.
Laminaat op de vloeren (BBG, 1e en 2e verdieping)

Badkamer douche, toilet en badkamermeubel.

Dakterras in op de 2e verdieping (ca 20 meter).

Trappen naar de 1e en 2e verdieping ligt tapijt.

CV-ketel 2011 (?)

De huidige berging is ingericht als 2e keuken. Voorzien van een 5 pits, magnetron vaatwasser en koelkast met opbergruimte. Ook met een granieten aanrechtblad en achterwand.

Erfpachtgrond afgekocht tot 16-11-2047 en het recht van erfpacht loopt tot 16-11-2096 


* Gebruiksoppervlak Wonen
De getoonde gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie.
Deze is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen het geven van een indicatie van de gebruiks - oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper kan geen rechten ontlenen aan de opgegeven maatvoering/meetrapport. Koper wordt voor het tot stand komen van een overeenkomst in de gelegenheid gesteld de woning op te (laten) meten. 

Internet- / Brochure-informatie
De brochure alsmede de middels internet verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en geeft een zo duidelijk mogelijk beeld van de woning die wordt aangeboden.
Verkoper en/of verkopend makelaar geven geen garantie op volledige juistheid van deze informatie. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld de woning en apparatuur voor het tot stand komen van een overeenkomst te inspecteren op merk type en werking.

Kenmerken