Beschrijving

Fraai gelegen en modern uitgevoerd drie kamer appartement gelegen op de 1e verdieping van een keurig appartementengebouw met lift. 

Na bijna 5 jaar met plezier hier te hebben gewoond, gaat het appartement waarin wij gingen samenwonen, verloofden en ons eerste kindje kregen, in de verkoop. Wij hebben een eengezinswoning gevonden met de mogelijkheid om ons gezin uit te breiden en met een tuin waarin de kleine lekker kan spelen.

Dit leuke appartement is v.v. een breed balkon en een eigen berging op de begane grond. 
Een mooie witte keuken en een badkamer zijn in 2020 en 2021 geplaatst.

De woning is gelegen op loopafstand van winkelcentrum (De Scholver, winkelcentrum/woonboulevard Alexandrium), trein/busstation Schollevaar en tevens diverse uitvalswegen.

Gelegen in de rustige woonwijk Schollevaar nabij recreatie- en groenvoorzieningen en het Schollebos.

U bent van harte welkom om op uw gemak zelf een kijkje te komen nemen in dit fraaie drie kamer appartement met balkon. 

Wilt u een afspraak maken mail naar  info@viviendamakelaardij.nl

Indeling

Begane grond

Afgesloten centrale entree met lift en trappenhuis, postkasten, bellentableau en trapopgang. 

1e verdieping

Woningentree, hal met videofoon, meterkast en toiletruimte, lichte woonkamer met half-open keuken en bijkeuken. 
Vanuit de woonkamer toegang tot het pand brede balkonterras met een prettige afmeting. 
De ligging van dit heerlijke terras is op het Zuiden. 

De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, wasmachineaansluiting en design verwarming.

Door het gehele appartement ligt een mooie laminaatvloer. Alle muren en plafonds zijn licht afgewerkt.

Berging op de begane grond aanwezig.

Balkon

Balkon ca. 9 m2

Bijzonderheden

Sfeervol drie kamer appartement op de 1e verdieping met een groot en zonnig terras gesitueerd op het Zuiden, met een aparte berging op de begane grond.

Deze woning is rustig maar toch centraal gelegen, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum “De Scholver” voor alle dagelijkse boodschappen, goed bereikbaar zowel per auto of met openbaar vervoer en op loopafstand van NS-station Capelle Schollevaar.
Zo bent u al binnen 10 minuten in Rotterdam Centrum.

Woonoppervlakte ca. 73,5 m2, inhoud ca. 232 m3 
Balkon ca. 9 m2
Bouwperiode ca. 1981

Prima afgewerkt en keurig onderhouden
Keukenapparatuur van Siemens; Inductie kookplaat, oven en magnetron, en afzuigkap. 

Laminaat op de vloeren.
 
Gelegen op eigen grond.
Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
Mechanische ventilatie.
Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing.
Gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer (NS) en uitvalswegen.

Actieve VvE  €153,90,- per maand 

Oplevering 22 november 2021


Gebruiksoppervlak Wonen
De getoonde gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie.
Deze is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen het geven van een indicatie van de gebruiks - oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper kan geen rechten ontlenen aan de opgegeven maatvoering/meetrapport. Koper wordt voor het tot stand komen van een overeenkomst in de gelegenheid gesteld de woning op te (laten) meten. 

Internet-/Brochure-informatie
De brochure alsmede de middels internet verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en geeft een zo duidelijk mogelijk beeld van de woning die wordt aangeboden.
Verkoper en/of verkopend makelaar geven geen garantie op volledige juistheid van deze informatie. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld de woning en apparatuur voor het tot stand komen van een overeenkomst te inspecteren op merk type en werking.

Kenmerken