Beschrijving
OPEN HUIS
Maandag op 21-09-2020 van 17.00 tot 18.00 uur.
Fantastisch vrij uitzicht vanaf dit op de derde verdieping gelegen 3-kamer appartement, met balkon op het zuidwesten en berging in de onderbouw.
De woning is gelegen in de wijk Schenkel, een kindvriendelijke en rustige woonomgeving.
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid en een supermarkt is om de hoek.
Vanuit de woonkamer kijkt u uit op een wandelgebied met veel groen.
Centrale ligging nabij winkels, scholen, gezondheidszorg, metrostation Schenkel op loopafstand, en uitvalswegen naar de A16 en A20.
Binnen 15 minuten staat u in het centrum van Rotterdam en binnen 10 minuten bent u bij de Erasmus Universiteit.
Indeling
Begane grond
Afgesloten hal met bellenplateau, brievenbussen, containerruimte, lift, trappenhuis en bergingen.
3e verdieping
Galerij, woningentree, tochtportaal, meterkast, hal, woonkamer, twee slaapkamers, balkon, badkamer, toilet.
De keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een standaard wit keukenblok met boven- en onderkasten. De keuken is voorzien van een ruime inpandige bergkast.
De woonkamer is tevens voorzien van een vaste inpandige bergkast.
De huidige riante tweede slaapkamer (met toegang naar het balkon) is ook deels te betrekken bij de woonkamer.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een kastenwand.
Badkamer voorzien van douche, wastafel, spiegel en wasmachineaansluiting.
Separate toiletruimte met fonteintje.
Balkon
Balkon achterzijde tgv de slaapkamer.
Bijzonderheden
• Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas
• Berging in de onderbouw
• Verwarming door middel van blokverwarming
• Warmwatervoorziening middels een huurgeiser
• Fraaie laminaatvloer
• Intercom aanwezig
• Energielabel D
• Actieve VvE, bijdrage ca. € 110,85 per maand (exclusief stookkosten en inclusief reserveringen onderhoud, collectieve opstalverzekering en schoonmaak algemene
ruimte)
• Voorschot stookkosten ca. € 47,- per maand
• Privéberging in de onderbouw
• Bouwjaar ca. 1971
* Gebruiksoppervlak Wonen
De getoonde gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de branche geldende meetinstructie.
Deze is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen en het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper kan geen rechten ontlenen aan de opgegeven maatvoering/meetrapport. Koper wordt voor het tot stand komen van een overeenkomst in de gelegenheid gesteld de woning op te (laten) meten.
Internet- / Brochure-informatie
De brochure alsmede de middels internet verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en geeft een zo duidelijk mogelijk beeld van de woning die wordt aangeboden.
Verkoper en/of verkopend makelaar geven geen garantie op volledige juistheid van deze informatie. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld de woning en apparatuur voor het tot stand komen van een overeenkomst te inspecteren op merk type en werking.
