Beschrijving
Het OPEN HUIS op 14-11-2020 gaat NIET door.
Klaar voor het werken aan huis.
Woning met parkeerplaats, tuin en berging ingericht als KANTOOR/BERGING/HOBBYruimte of PRAKTIJK aan huis (verwarming en airco).
En een berging met sauna en een dompelbad.
Gelegen in een rustige, dorpsachtige en kindvriendelijke woonwijk in de gemoedelijke Zeeheldenbuurt in Capelle West.
Op loopafstand van een winkelstraat Doormanstraat en winkelcentrum (overdekt) Puccinpassage, scholen, speeltuinen en nabij openbaar vervoer (Metro Capelsebrug) en uitvalswegen (A16).
U kiest voor deze woning, omdat:
Het een kindvriendelijke woonomgeving is.
Een parkeerplaats aanwezig is.
Er een woonkamer, badkamer en keuken met eetbar aanwezig zijn.
Open haard op de BGG aanwezig is.
Er is een Serre met verwarming.
Drie slaapkamers op de 1e verdieping aanwezig zijn.
Er zijn twee bergingen. Te weten als berging/kantoor/hobbyruimte (met verwarming en airco) en een berging met een sauna een douche met dompelbad.
Bezichtigen op zaterdag 14-11-2020. Stuur een e-mail via info@viviendamakelaardij.nl
Indeling
Voortuin met parkeerplaats, woningentree, hal, toilet, woonkamer, keuken en serre.
De open keuken en voorzien van een eetbar.
Open haard in de woonkamer.
Keukenapparatuur
Combi-oven (Siemens).
Keramische kookplaat (rechts doet de kleine kring het niet wel de grote).
Afzuigkap (Bosch).
Koelkast/vriezer (losstaand) Siemens).
Vaatwasser (Bosch).
Close Boiler in de keuken.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers.
En een badkamer met een douche, wastafel, 2e toilet en een wasautomaat (aansluiting). Badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Er is een dakterras aan een van de badkamer (moet nog wel een hek om gezet worden).
Tweede verdieping
Berging, CV ketel geplaatst.
Balkon
Er is een dakterras aan een van de badkamer (moet nog wel een hek om gezet worden).
Tuin
Een voortuin en een achtertuin.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1930.
Eigen grond.
Deze woning is niet onderheid.
Woonoppervlakte ca. 86,18 m2
Inhoud ca. 305 m3
BGG hoogte 2.80 m2
Twee bergingen waarvan:
1. Berging ingericht als KANTOOR/BERGING/HOBBYruimte of PRAKTIJK aan huis (verwarming en airco).
2. Sauna met douchebak en berging
Tuinen: Achtertuin (ca. 6,65 x 5,20 m2 + pad 4,50 x 1,25 m2.
Gezellige achtertuin gelegen op het Westen, een afsluitbare tuindeur.
Voortuin + parkeerplaats (ca. 5.20 x 5,00 m2)
CV-ketel Remeha (2008)
Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en met een serre van aluminium kozijnen.
Riolering loopt via achteren i.p.v. voorkant in de straat.
Gebruiksoppervlak Wonen
De getoonde gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie.
Deze is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen het geven van een indicatie van de gebruiks - oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper kan geen rechten ontlenen aan de opgegeven maatvoering/meetrapport. Koper wordt voor het tot stand komen van een overeenkomst in de gelegenheid gesteld de woning op te (laten) meten.
Internet- / Brochure-informatie
De brochure alsmede de middels internet verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en geeft een zo duidelijk mogelijk beeld van de woning die wordt aangeboden.
Verkoper en/of verkopend makelaar geven geen garantie op volledige juistheid van deze informatie. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld de woning en apparatuur voor het tot stand komen van een overeenkomst te inspecteren op merk type en werking.
