Beschrijving
Dit mooie 3-kamer appartement is gelegen in een modern appartement complex, in de ‘Oude Plaats’.
De woning beschikt over een zonnig terras op het zuiden en een berging op de begane grond.
U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* Gelegen in Capelle aan den IJssel ‘Oude plaats’
* Energielabel B
* Bouwjaar 1998
* Vlak bij het Slotplein en de winkels
* Dicht bij de Metro
* Grote woonkamer met balkon
* 3 kamer woning
* Balkon op het Zuiden gelegen
* Berging 6,78m2
* Mooie badkamer en toilet
* Geen bovenburen
* Parkeerplaats in de omgeving
* Er is een lift
* Rustige ligging
De bezichtigingen zijn op zaterdag 27-05-2023. Meldt u aan via een mail naar Funda.nl.
Indeling
Indeling
Begane grond
Entree, hal met bellentableau en lift.
Tweede verdieping:
Je betreedt de woning in de hal.
Deze biedt toegang tot alle vertrekken.
Met de eerste deur rechts kom je in slaapkamer 1 en is afgewerkt met een laminaatvloer en gesausde wanden.
Naast de slaapkamer ligt de badkamer. Deze beschikt over een douche, wastafel. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tegenover de badkamer is het toilet met fonteintje.
Hiernaast is de cv-kast gelegen met bergruimte.
De volgende deur in de hal geeft toegang tot slaapkamer 2 en is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk.
De ruime living bestaat uit de woonkamer en open keuken voorzien van een massief houten vloer (parket). Deze heeft een speelse indeling door de schuine wand.
De keuken beschikt over een inductie-kookplaat (Neff), combimagnetron, afzuigkap, (losstaand) koel-/vriescombinatie (Bosch), kickspace en vaatwasmachine. (Whirlpool).
Het appartement beschikt over een zonnig en ruim balkon op het zuiden.
Balkon
Zonnig balkon op het Zuiden.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1998
Woonoppervlakte 79,82 m2
Inhoud 224,10m3.
VvE kosten: €124,29 per maand
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout, en voorzien van dubbel glas.
De woning wordt verwarmd middels cv-combi ketel met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar 2012).
Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning.
Oplevering in overleg.
Bijzonderheden
Gebruiksoppervlak Wonen
De getoonde gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie.
Deze is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen het geven van een indicatie van de gebruiks - oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper kan geen rechten ontlenen aan de opgegeven maatvoering/meetrapport. Koper wordt voor het tot stand komen van een overeenkomst in de gelegenheid gesteld de woning op te (laten) meten.
Internet-/Brochure-informatie
De brochure alsmede de middels internet verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en geeft een zo duidelijk mogelijk beeld van de woning die wordt aangeboden.
Verkoper en/of verkopend makelaar geven geen garantie op volledige juistheid van deze informatie. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld de woning en apparatuur voor het tot stand komen van een overeenkomst te inspecteren op merk, type en werking.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
