Property photo 0 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 1 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 2 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 3 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 4 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 5 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 6 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 7 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 8 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 9 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 10 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 11 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 12 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 13 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 14 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 15 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 16 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 17 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 18 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 19 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 20 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 21 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 22 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 23 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 24 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 25 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 26 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 27 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 28 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel Property photo 29 - Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel
Verkocht: Puccinistraat 169, 2901 GL Capelle aan den IJssel
Type object Appartement, galerijflat
Perceeloppervlakte 1.010 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
€ 240.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

In de wijk 's Gravenland gelegen prima onderhouden 3-kamer appartement op de 6e TOPverdieping met een heerlijk balkon (Zuid-Westen) en vrij uitzicht op water, groen en de Skyline van Rotterdam.

Dit complex heeft door de situering direct aan het water de toepasselijke naam 'Aquaview' meegekregen.
Men bereikt de entree van het gebouw via een loopbrug over het water.
Deze waterpartij aan de voor... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1997
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 augustus 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05507
Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Servicekosten € 125,53
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 12 november 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.010 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 257 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Bosch HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de wijk 's Gravenland gelegen prima onderhouden 3-kamer appartement op de 6e TOPverdieping met een heerlijk balkon (Zuid-Westen) en vrij uitzicht op water, groen en de Skyline van Rotterdam.

Dit complex heeft door de situering direct aan het water de toepasselijke naam 'Aquaview' meegekregen.
Men bereikt de entree van het gebouw via een loopbrug over het water.
Deze waterpartij aan de voorzijde van het gebouw staat borg voor rustig en onbelemmerd genieten op een zonnig balkon.

Het complex ligt boven het winkelcentrum 'Puccinipassage' (u kunt dit nagenoeg binnendoor bereiken) en in de buurt van de Apotheek en het gezondheidscentrum(4 huisartsen, fysiotherapeut, tandarts, kinderdagopvang etc).

De wijk 's Gravenland ligt in het westen van Capelle aan den IJssel vlakbij het Metrostation 'Capelsebrug', dat een directe verbinding biedt met Rotterdam centraal station.
Het betreft een kwalitatief goede wijk met redelijk veel waterpartijen en groenvoorzieningen, een winkelcentrum en veel variaties in woningbouw en architectuur.

Let op!
Wij bieden u deze woning aan met een 'bieden-vanaf-prijs', in plaats van de traditionele vraagprijs.
U kunt na een bezichtiging op deze woning een bod uitbrengen waarbij u rekening dient te houden met de sluitingstijd en het feit dat we uitgaan van meerdere biedingen.
Ieder bod zal worden besproken met de verkoper.
De huidige bieden-vanaf-prijs is een startpunt voor onderhandeling naar een verkoopprijs.

Indeling

BGG
Afgesloten entree, liftenhal, bergingen

Zesde TOPverdieping
Galerij, woningentree, hal, woonkamer met schuifpui, twee slaapkamers, badkamer, balkon met vrij uitzicht en een elektrisch zonnescherm.

Balkon

Het balkon is gelegen op het Zuidwesten.

Bijzonderheden

Eigen grond
Actieve VvE, bijdrage ca. €125,53 per maand

Woonkamer, hal, (woon)keuken en de twee slaapkamers zijn voorzien van een moderne Merbau parketvloer en gestucte wanden.
De keuken is voorzien van een keukenraam en heeft een moderne inbouwkeuken, met de volgende apparatuur koelkast/vriezer, elektrische kookplaat (inductie), combimagnetron, vaatwasmachine, afzuigkap.

Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchehoek met thermostaatkraan, badkamermeubel en een spiegel.

Toilet geheel betegeld en voorzien van een fonteintje.

Meterkast heeft 8 groepen.

Berging en technische ruimte is voorzien van een CV ketel Bosch HR bouwjaar 2008 (eigendom).

Houten kozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van de schuifpui, deze is van aluminium.

Berging in de onderbouw.

ZonZone