Beschrijving
OPNIEUW IN DE VERKOOP
Gelijkvloers wonen met een ruime tuin in Capelle aan den IJssel, Schollevaar.
Vlakbij het winkelcentrum Scholver en recreatiegebied ‘Schollebos’.
Op 10 minuten fietsen van Alexander Shopping Center (94 winkels).
Treinstation en bushalte is vlakbij de woning.
U kiest voor deze woning:
• Vier kamer patiobungalow met een interne slaapkamer/berging
• Een vlizotrap kunt u naar de 1e verdieping (te gebruiken als berging/slaapkamer/kantoor)
• Op de begane grond bevinden zich woonkamer, keuken, drie slaapkamers, een badkamer en interne slaapkamer/berging
• Twee lichtkoepels aangebracht ten behoeve van een aangenamere lichtinval
• In de patio staat een houten schuur
• Wonen aan een autovrij straat
• Gelegen in de wijk Schollevaar
• Overdekte winkelcentrum de Scholver (pas gerenoveerd)
• Gelegen nabij het recreatiegebied het ‘Schollebos’.
• Klussen en wonen
Bieden vanaf prijs
Wij bieden u deze woning aan met een 'bieden-vanaf-prijs', in plaats van de traditionele vraagprijs.
U kunt na een bezichtiging op deze woning een bod uitbrengen.
Ieder bod zal worden besproken met de verkoper.
De huidige bieden-vanaf-prijs is een startpunt voor onderhandeling naar een verkoopprijs.
Indeling
Begane grond
Hal, meterkast, woonkamer, keuken, hal, drie slaapkamers en een interne slaapkamer/berging.
Eerste verdieping
Vliering
De bergvliering welke is bevloerd en afgewerkt met een rieten vloer beschikt over elektra en een dakraam.
Deze ruimte is toegankelijk middels een vlizotrap vanuit de hal.
Tuin
Patio
Er is een tuin met achterom 5.85 x 5.70 meter
Houten berging ca 2.00 x 1.95 meter
Bijzonderheden
Bouwjaar 1981
Woonoppervlakte 96.93 m2 (totale vloeroppervlakte 124.47)
Inhoud 385.68 m3
Hoogte BGG ca 2.56 meter
Hoogte vliering ca 3.00 meter
U kunt een vaste trap maken en de vliering te verbouwen waardoor u een extra slaapkamer kunt creëren.
De begane grondvloer is afgewerkt met plavuizen welke is doorgelegd in de gehele woning.
Met elektrisch zonnescherm
CV en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
Gelegen in autoluwe bungalowwijk nabij recreatie-/natuurgebied.
Gunstig gelegen bij openbaar vervoer, winkelcentrum en uitvalswegen.
Fiets en wandelpaden doorsnijden de wijk en liggen los van de autoroutes.
De wijk is groen, waterrijk en gevarieerd.
Het Schollebos en het Hitlandbos treft u in de omgeving.
Ook is het Pier Panderplein onlangs vernieuwd.
De trein en bus zijn beide op loopafstand te vinden.
Gebruiksoppervlak Wonen
De getoonde gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie.
Deze is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen het geven van een indicatie van de gebruiks - oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper kan geen rechten ontlenen aan de opgegeven maatvoering/meetrapport. Koper wordt voor het tot stand komen van een overeenkomst in de gelegenheid gesteld de woning op te (laten) meten.
Internet-/Brochure-informatie
De brochure alsmede de middels internet verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en geeft een zo duidelijk mogelijk beeld van de woning die wordt aangeboden.
Verkoper en/of verkopend makelaar geven geen garantie op volledige juistheid van deze informatie. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld de woning en apparatuur voor het tot stand komen van een overeenkomst te inspecteren op merk type en werking.
