Property photo 0 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 1 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 2 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 3 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 4 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 5 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 6 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 7 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 8 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 9 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 10 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 11 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 12 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 13 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 14 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 15 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 16 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 17 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 18 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 19 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 20 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 21 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 22 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 23 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel Property photo 24 - Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel
Onder bod: Floridaweg 42, 2905 AG Capelle aan den IJssel
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg
€ 279.500,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Een goed onderhouden 4-kamer HOEKEENGEZINSWONING met prachtige diepe achtertuin.

Gelegen in de wijk Oostgaarde, nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum en metrostation ‘De Terp’, recreatiegebied ‘Hitland’, scholen en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

U kiest voor deze hoekwoning, omdat:
• De inrichting en uitvoering in 2016 gerenoveerd is
• De begane grond uitgeb... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1972
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 3 april 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05573
Vraagprijs € 279.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 1 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 414 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een goed onderhouden 4-kamer HOEKEENGEZINSWONING met prachtige diepe achtertuin.

Gelegen in de wijk Oostgaarde, nabij diverse voorzieningen als winkelcentrum en metrostation ‘De Terp’, recreatiegebied ‘Hitland’, scholen en uitvalswegen richting Rotterdam en Utrecht (A16/A20).

U kiest voor deze hoekwoning, omdat:
• De inrichting en uitvoering in 2016 gerenoveerd is
• De begane grond uitgebouwd is
• Drie (voorheen 4) slaapkamers
• Er kunststof kozijnen en dubbele/isolerende beglazingen is geplaatst
• Een eigen parkeerplaats op eigen erf gerealiseerd is
• U heeft een dakkapel op zolder
• U heeft een mooie keuken, badkamer en toilet
• De begane grond parket vloer is gelegd
• Dicht bij de Metro en de bushalte ligt
• Deze dichtbij het overdekte winkelcentrum ‘de Terp’ ligt
• In de woonkamer Screens geplaatst zijn
• U dokters, tandartsen en apotheek in de buurt heeft

Bellen voor een afspraak 06-51067586 of mail info@viviendamakelaardij.nl

Indeling

BGG
Voortuin met eigen parkeerplek (niet officieel), woningentree, hal, meterkast, trapkast, toilet en lichte doorzonwoonkamer, (uitgebouwd) open keuken (uitgebouwd), achtertuin, houten en stenen berging.
Door de diepte van de tuin is er tot laat in de middag nog zon.

Eerste verdieping

Overloop, twee slaapkamers (voorheen 3), badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Overloop met opstelplaats CV-combiketel, 3e slaapkamer met een dakkapel en wastafel aan de voorzijde.

Tuin

Het is een hoekwoning, tuin aan drie kanten.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1972.
Eigen grond.

De gehele woning zijn kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. de voordeur die van hout is) Velux dak ramen geplaatst.
In de woonkamer is een openhaard geplaatst en LED verlichting aangebracht.

Keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, oven, combimagnetron , keukenboiler en 5 pits-gaskookplaat, infragrill en losstaande koelkast en vriezer alle merk Siemens.

In de woonkamer zijn ‘screens’ aangebracht.
Badkamer is vloerverwarming gelegd.

In de woonkamer ligt parket en in de slaapkamers (1e en 2e) kurk op de vloer.

Verwarming en warmwater middels CV-combiketel merk Remeha, bouwjaar 2016

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer (bus en metro) en recreatiegebied Hitland.

Meet instructie
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetruitkomsten niet volledige uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperking bij het uitvoeren van de meting. Koper is door Vivienda Makelaardij VOF, namens verkopers in de gelegenheid gesteld de opgegeven oppervlakte (s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Brochure
De fysieke brochure, (website Funda, Vivienda Makelaardij, VBO etc) geeft een duidelijk beeld van het verkochte. Verkoper of de verkopend makelaar geven geen garantie dat de vermelding juist is. Koper is door Vivienda Makelaardij VOF, namens verkopers in de gelegenheid gesteld de brochure (lees Funda, Vivienda Makelaardij, VBO etc) van het gekochte op juistheid te controleren. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Plattegronden