Beschrijving
Dit is de ideale woning voor diegene die op zoek is naar een instapklare woning.
In de jonge wijk Fascinatio bevindt zich dit keurig afgewerkte 3 kamer appartement.
Geen bovenburen.
Fascinatio kenmerkt zich als wijk door de diverse bouwstijlen en de ruime opzet.
Uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
Het openbaar vervoer (Metro) is op loopafstand en brengt u met 10 minuten naar hartje Rotterdam
Indeling
BGG
Afgesloten portiek, liftenhal, trappenhuis.
Bergingen ligt achter het complex
2e Verdieping
Ruime galerij, hal, meterkast en toilet met fontein.
Woonkamer met open keuken.
De keuken, voorzien van de volgende apparatuur: koelkast, (2018 Zanussi), magnetron (Whirlpool), oven (Whirlpool), Inductie kookplaat (2015, Bosch), RVS-afzuigschouw, RVS-spoelbak, vaatwasser (Bosch).
Ruime woonkamer van 3.60 meter hoog, deur naar balkon op het oosten.
Ramen tot aan de vloer waardoor een zeer ruimtelijk effect ontstaat.
Balkon vanuit de woonkamer deuren openslaande deuren.
Het hele appartement is voorzien van een moderne en luxe laminaatvloer.
Ouderslaapkamer 1 (achterzijde) met toegang tot de balkon, slaapkamer.
Badkamer betegeld tot aan plafond en voorzien van bad, douche, radiator, wastafel en spiegel.
Balkon ca 4.73 meter lengte en 2.16 meter diepte.
Berging met opstelling voor de wasmachine, droger en centrale afzuiging.
Balkon
Het ruime terras is bereikbaar via de woonkamer, maar ook via een van de slaapkamers.
Bijzonderheden
Door de speelse indeling en de kleine Vereniging van Eigenaren is het wonen in dit appartementencomplex aangenaam.
Weinig verdiepingen en toch een lift, dit om de kleinschaligheid en luxe van dit complex te benadrukken.
En ook geen bovenburen.
De hele woning is volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. van het keukenraam).
Alle ramen zijn uitgevoerd met hardhouten kozijnen en dubbel glas .
Het ruime terras is bereikbaar via de woonkamer, maar ook via een van de slaapkamers.
Door de hoogte in de woonkamer heeft een heerlijk ruimtelijk gevoel.
De verwarming en warmwatervoorziening in het complex is aangesloten op de stadsverwarming.
VvE-bijdrage €124,88 per maand.
De woning is gelegen nabij alle uitvalswegen, openbaar vervoer, brainparken I, II en III alsmede het Rivium.
Rotterdam-Centrum is gelegen op fietsafstand
Parkeren is gratis en voor de deur, de fietsen kunnen in de ruime berging, de Metro-/busstation is op loopafstand bereikbaar en de uitvalswegen naar de A16 en A20 nabij
Gebruiksoppervlak Wonen
De getoonde gebruiksoppervlakten zijn berekend conform de in de branche geldende meetinstructie.
Deze is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen het geven van een indicatie van de gebruiks - oppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper kan geen rechten ontlenen aan de opgegeven maatvoering/meetrapport. Koper wordt voor het tot stand komen van een overeenkomst in de gelegenheid gesteld de woning op te (laten) meten.
Internet-/Brochure-informatie
De brochure alsmede de middels internet verstrekte informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en geeft een zo duidelijk mogelijk beeld van de woning die wordt aangeboden.
Verkoper en/of verkopend makelaar geven geen garantie op volledige juistheid van deze informatie. Koper wordt nadrukkelijk in de gelegenheid gesteld de woning en apparatuur voor het tot stand komen van een overeenkomst te inspecteren op merk type en werking.
