Property photo 0 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 1 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 2 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 3 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 4 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 5 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 6 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 7 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 8 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 9 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 10 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 11 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 12 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 13 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 14 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 15 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 16 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 17 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 18 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 19 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 20 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 21 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 22 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 23 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 24 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 25 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 26 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 27 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 28 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 29 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 30 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 31 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 32 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 33 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 34 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 35 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 36 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 37 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 38 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 39 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 40 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht Property photo 41 - Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht
Verkocht onder voorbehoud: Kröllerhaven 49, 2993 ED Barendrecht
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 549.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Deze mooi afgewerkte en goed onderhouden ruime 2/1 kap 7 kamer-woning is zeer gunstig gelegen in de moderne wijk Havenkwartier.

De wijk grenst aan de 20 hectare grote Gaatkensplas met volop ruimte voor recreatie.

Op loopafstand van winkelcentrum, restaurants en voorzieningen zoals opstapplaats voor openbaar vervoer, scholen, bibliotheek en een gezondheidscentrum is het hier ideaal wonen.... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2004
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 29 januari 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05603
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 januari 2020
Laatste wijziging Dinsdag 18 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 565 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze mooi afgewerkte en goed onderhouden ruime 2/1 kap 7 kamer-woning is zeer gunstig gelegen in de moderne wijk Havenkwartier.

De wijk grenst aan de 20 hectare grote Gaatkensplas met volop ruimte voor recreatie.

Op loopafstand van winkelcentrum, restaurants en voorzieningen zoals opstapplaats voor openbaar vervoer, scholen, bibliotheek en een gezondheidscentrum is het hier ideaal wonen.

Woning wordt verkocht door:
2V makelaars VBO makelaar
Brabantsestraat 16
3074 RS Rotterdam
Telefoon 010-7074911
info@2vmakelaars.nl

Bel voor een bezichtiging '2V makelaars Jan van der Heden 010-7074911'

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en net toilet en trap naar 1e verdieping.
De woonkamer is licht en sfeervol en voorzien van een moderne open haard.
De ruime woonkeuken is van alle gemakken voorzien en biedt een prachtig uitzicht op de tuin.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en zijn de gevels vernieuwd in 2019. Via een moderne zwart aluminium schuifpui en aparte deur is er toegang tot de achtertuin. De volledige achtergevel is voorzien van triple glas waardoor heerlijk warm in de winter en koel in de zomer.
Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een 2e kamer die nu in gebruik is als speelkamer voor de kinderen, maar ook kan dienen als een werkkamer, atelierruimte of wat u maar wilt.
Aan voorzijde naast de voordeur is een bijkeuken/berging aanwezig die zowel via buiten als via de keuken bereikbaar is.
De achtertuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras en een houten schuur. De tuin is tevens te bereiken via een achterpad.

De gehele begane grond is voorzien van lichte stenen vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, apart toilet, badkamer en trap naar 2e verdieping.
De slaapkamers en overloop zijn voorzien van tapijt.

De moderne badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van fraai tegelwerk, vloerverwarming, douche, bad, wastafel met wandmeubel en een spiegelkast met verlichting.

Tweede verdieping

De overloop biedt toegang tot de 4e slaapkamer en de 5e slaapkamer, die beiden zijn voorzien van dakramen en veel opbergruimte achter de knieschotten.

Er is een aparte wasruimte met werkbank voorzien van een wasbak en de opstelplaats van de HR CV combiketel (2004)

Bijzonderheden

In 2015: 2e woonkamer gerealiseerd en tevens badkamer, wc’s en tuin vernieuwd.
In 2017: bijkeuken/berging beneden en wasruimte op 2e verdieping gemoderniseerd.
In 2018 is het badkamermeubel vernieuwd.
In 2019: moderne zwart aluminium schuifpui, deur en ramen geplaatst aan achterzijde voorzien van triple glas.

Begane grond: woonkamer ca 30 m2, woonkeuken 20 m2, extra kamer 18 m2, bijkeuken / berging 10 m2 externe berging in de tuin 5 m2
Eerste verdieping: drie slaapkamers 18, 14 en 9 m2, badkamer 7 m2.
Tweede verdieping: twee slaapkamers 25 en 8 m2, wasruimte 6 m2.

Plattegronden